Sitede havuz yapımı için oybirliği mi oy çokluğu mu?
Sitede havuz yapımı için oybirliği mi oy çokluğu mu?
Site havuz ortak alan mıdır?, 5)Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazda Yüzme Havuzu Yapımı İçin Oybirliği Gerekir Mi? için kat maliklerinin oybirliği gerekmektedir. Yüzme havuzu ise anagayrimenkulün ortak yerindeki inşaat ve tesis (KMK m 19) niteliğindedir.
Site havuz ortak alan mıdır?
Site havuz ortak alan mıdır?,
5)Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazda Yüzme Havuzu Yapımı İçin Oybirliği Gerekir Mi? için kat maliklerinin oybirliği gerekmektedir. Yüzme havuzu ise anagayrimenkulün ortak yerindeki inşaat ve tesis (KMK m 19) niteliğindedir. Site havuz kuralları nelerdir?
Site havuz kuralları nelerdir?,
Havuz, spor salonu gibi alanlar ise sakinlere faydalanma imkanı sunmak amacıyla mevcut olan yerlerdendir. Bu alanlar Kat Mülkiyeti Kanunu'nda geçmiyor olsa dahi, kullanım amacı itibariyle ortak alan sayılırlar. Bu yerlerin masrafları, maliklerin sahip olduğu arsa payına göre paylaştırılarak karşılanır. Havuzlu site yönetimi havuzu kapatabilir mi?
Havuzlu site yönetimi havuzu kapatabilir mi?,
Bu konuda farklı görüşler olsa da havuzun kullanım hakkı yasadan doğan bir haktır. Tüm maliklerin oybirliği olmadan değiştirilemez. Çünkü, o site havuzlu diye satın alınmıştır. Havuzun geçici de olsa kapatılması için oybirliği gerekir. Yüzme havuzu işletme ruhsatı nasıl alınır?
Yüzme havuzu işletme ruhsatı nasıl alınır?,
Belediyelerde bulunan Çevre ve Şehircilik Müdürlükleri, Kentsel Tasarım Müdürlükleri ya da İmar ve Planlama Müdürlüklerine gidilerek bu imar izni çıkarılmalıdır. İmar izni çıkarıldıktan sonra ruhsatınızı almış olursunuz ve bu ruhsat sayesinde havuzunuzu istediğiniz şekilde yapabilirsiniz. Site bahçesi ortak alan mıdır?
Site bahçesi ortak alan mıdır?,
Bahçe ortak kullanım alanı kapsamına girer. Kanun gereğince ortak alanlardan herkes arsa payı oranında faydalanma hakkına sahip olur. Bu alanlar oy birliği olmadan bir kişiye tahsis edilemez. Havuz yaptırmak için ruhsat gerekir mi?
Havuz yaptırmak için ruhsat gerekir mi?,
Özellikle inşaat ruhsatı gerektiren havuzlar, belediye tarafından denetlenir ve çeşitli standartlar doğrultusunda yapılması zorunlu hale gelir. Havuz yapımına başlamadan önce ilgili belediyeden inşaat ruhsatı alınması gerekir. Ruhsat olmadan havuz inşa etmek yasadışıdır ve bu durumda yıkım kararı çıkabilir. Site havuzunu misafir kullanabilir mi?
Site havuzunu misafir kullanabilir mi?,
1. Havuzu yalnızca site sakinleri ve davetli misafirleri kullanabilirler. Site sakini davet ettiği misafirden sorumludur. 2. 12 yaş altı çocuklar yalnızca ebeveynlerinin gözetiminde havuzu kullanabilir. Havuz yapımı kaça mal olur?
Havuz yapımı kaça mal olur?,
(3) Havuzda, derinlik fark etmeksizin her bir havuz için asgari bir, büyük havuzlarda her 500 m2 için asgari iki bronz cankurtaran olmak üzere, risk yönetim planına uygun sayıda cankurtaran bulundurulması zorunludur. Site havuzunda cankurtaran zorunlu mu?
Site havuzunda cankurtaran zorunlu mu?,
Denetimler İl Sağlık Müdürlüklerimiz ve Bakanlığımızca yetkilendirilen Özel Laboratuvarlar tarafından yapılmaktadır. Site havuzlarını kim denetler?
Site havuzlarını kim denetler?,
Binanın hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi, bölünen kısmın başkasına devredilmesi gibi temliki tasarruflar veya binanın dış duvarlarının, çatı veya damının reklam amacıyla kiralanması gibi önemli yönetim işleri de tüm kat maliklerinin oybirliği ile alınması gereken kararlardır.
SON YAZILAR
